裝配式建筑裝配率計(jì)算細(xì)則（2021版）

一、基本規(guī)定

（一）適用范圍

《裝配式建筑裝配率計(jì)算細(xì)則（2021版）》（以下簡(jiǎn)稱“計(jì)算細(xì)則”）適用于裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、裝配式鋼結(jié)構(gòu)（鋼-混凝土組合結(jié)構(gòu)）、裝配式木結(jié)構(gòu)等民用建筑裝配率計(jì)算（工業(yè)建筑可參照?qǐng)?zhí)行）。

（二）一般規(guī)定

1.裝配率是指單體建筑室外地坪以上的主體結(jié)構(gòu)、圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻、裝修和設(shè)備管線等采用預(yù)制部品部件的綜合比例，是我市評(píng)價(jià)裝配式建筑的唯一定量指標(biāo)。

2.裝配率計(jì)算應(yīng)以單體建筑作為計(jì)算單元，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

（1）單體建筑應(yīng)按項(xiàng)目規(guī)劃批準(zhǔn)文件的建筑編號(hào)確認(rèn)；

（2）建筑由主樓和裙房組成時(shí)，主樓和裙房可按不同的單體建筑進(jìn)行計(jì)算；

（3）單體建筑的層數(shù)不大于3層，且地上建筑面積不超過500平方米時(shí)，可由多個(gè)單體建筑組成建筑組團(tuán)作為計(jì)算單元；

（4）單體建筑各結(jié)構(gòu)單元存在不同結(jié)構(gòu)體系（類型）時(shí)，可按單一結(jié)構(gòu)體系（類型）計(jì)算出各結(jié)構(gòu)單元的裝配率，再根據(jù)各結(jié)構(gòu)單元地上建筑面積加權(quán)平均。其中，各結(jié)構(gòu)單元應(yīng)同時(shí)滿足裝配式建筑各評(píng)價(jià)項(xiàng)的最低分值要求。

3.單體建筑裝配率計(jì)算范圍應(yīng)符合下列規(guī)定：

（1）單體建筑存在多個(gè)室外地坪標(biāo)高的，取標(biāo)高較低的室外地坪以上部分，單體建筑有地下室、半地下室的，取地下室、半地下室頂板標(biāo)高以上部分，單體建筑無地下室的，取室外地坪以上部分，山地建筑結(jié)構(gòu)取吊腳結(jié)構(gòu)首層以上部分，掉層結(jié)構(gòu)取上接地層以上部分；

（2）屋面層及其以上的樓梯間、電梯機(jī)房、設(shè)備間等輔助房間可不列入計(jì)算范圍；

（3）裝配式混凝土建筑主體結(jié)構(gòu)計(jì)算范圍可相應(yīng)扣除《裝配式混凝土建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51231-2016第5.1.7條，《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ1-2014第6.1.8、6.1.9、8.1.4條規(guī)定宜現(xiàn)澆的部位。

4.當(dāng)采用未包含在《計(jì)算細(xì)則》規(guī)定范圍內(nèi)的裝配式建筑新技術(shù)、新工藝時(shí)，可由市住房城鄉(xiāng)建委組織專家論證確定指標(biāo)要求、計(jì)算方式和計(jì)算分值。

（三）滿足下列要求時(shí)方可評(píng)價(jià)為裝配式建筑

1.主體結(jié)構(gòu)部分的計(jì)算分值不低于20分；

2.圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻部分的計(jì)算分值不低于10分；

3.采用全裝修（5層及5層以下的居住建筑除外）；

4.裝配率不低于50%。

二、裝配率計(jì)算

1.裝配率應(yīng)根據(jù)表1中計(jì)算分值按下式計(jì)算，其中Q1~Q5按表1取值：

式中：P──裝配率；

Q1──主體結(jié)構(gòu)指標(biāo)實(shí)際得分值；

Q2──圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻指標(biāo)實(shí)際得分值；

Q3──裝修和設(shè)備管線指標(biāo)實(shí)際得分值；

Q4──信息化應(yīng)用指標(biāo)實(shí)際得分值；

Q5──計(jì)算項(xiàng)目中缺少的計(jì)算項(xiàng)分值總和。

表1  裝配式建筑計(jì)分表

注：（1）表中區(qū)間分值采用“內(nèi)插法”計(jì)算，計(jì)算結(jié)果取小數(shù)點(diǎn)后1位。

（2）表中除非承重圍護(hù)墻、內(nèi)隔墻、全裝修、干式工法樓地面等只能選擇其中一項(xiàng)裝配式建筑技術(shù)計(jì)分的項(xiàng)目外，其他項(xiàng)目在符合指標(biāo)要求的情況下可以疊加計(jì)分。

（3）對(duì)于項(xiàng)目缺少或設(shè)計(jì)階段未明確的建筑功能，該計(jì)算項(xiàng)分值計(jì)入裝配率計(jì)算公式的Q5中，扣除后仍需滿足主體結(jié)構(gòu)、圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻最低分值要求，且裝配率不應(yīng)低于50%。如未設(shè)置廚房的公共建筑，可扣除集成廚房相應(yīng)的計(jì)算分值；如5層及5層以下的居住建筑未采用全裝修，裝配率計(jì)算時(shí)分母可扣除全裝修、干式工法樓地面、集成廚房、集成衛(wèi)生間各項(xiàng)相應(yīng)的計(jì)算分值；公共建筑僅公區(qū)和確定使用功能的區(qū)域裝修，裝配率計(jì)算時(shí)分母可扣除干式工法樓地面、集成廚房、集成衛(wèi)生間各項(xiàng)相應(yīng)的計(jì)算分值。

（4）系統(tǒng)采用高精度模板施工工藝：采用鋁合金模板、大鋼模板等可達(dá)到免抹灰效果且水平構(gòu)件和豎向構(gòu)件成型平整度偏差不大于4mm/2m的施工工藝。

（5）標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)：預(yù)制構(gòu)件采用標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件數(shù)量占預(yù)制構(gòu)件總數(shù)量的比例（包括梁、樓板、樓梯、陽(yáng)臺(tái)板、空調(diào)板等水平構(gòu)件以及柱、支撐、承重墻、延性墻板等豎向構(gòu)件），其中標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件指外形尺寸相同（不考慮預(yù)留、預(yù)埋、孔洞等因素）且數(shù)量不少于50件的預(yù)制構(gòu)件。

（6）采用成型鋼筋加工配送一體化：在非施工現(xiàn)場(chǎng)的固定場(chǎng)所，采用成套自動(dòng)化鋼筋加工設(shè)備和信息化生產(chǎn)管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)工廠化生產(chǎn)，按施工圖設(shè)計(jì)文件規(guī)定的形狀、尺寸和要求將鋼筋加工成工程所需的鋼筋制品，并配送到施工現(xiàn)場(chǎng)的應(yīng)用模式。

（7）預(yù)制圍護(hù)墻與保溫、隔熱、裝飾一體化（預(yù)制圍護(hù)墻與保溫、隔熱一體化）：圍護(hù)墻通過采用墻體與保溫、隔熱、裝飾（圍護(hù)墻與保溫、隔熱）的一體化集成，滿足圍護(hù)、保溫、隔熱、裝飾（圍護(hù)、保溫、隔熱）要求。預(yù)制圍護(hù)墻與保溫、隔熱一體化主要包括滿足自保溫功能的預(yù)制墻板、現(xiàn)場(chǎng)組裝骨架外墻、建筑幕墻等，預(yù)制圍護(hù)墻與保溫、隔熱、裝飾一體化是指在上述基礎(chǔ)上集成清水飾面、涂料飾面、瓷磚反打等。

（8）預(yù)制內(nèi)隔墻：采用干式工法安裝的非承重內(nèi)隔墻，主要包括輕質(zhì)條板隔墻、輕鋼龍骨隔墻、組合玻璃隔斷等；預(yù)制內(nèi)隔墻計(jì)算時(shí)可不扣除含門、窗、預(yù)留洞口等墻體的長(zhǎng)度，預(yù)制內(nèi)隔墻底部、頂部不應(yīng)采用濕作業(yè)砌筑墻體。

（9）預(yù)制內(nèi)隔墻與管線一體化（預(yù)制內(nèi)隔墻與管線、裝修一體化）：設(shè)計(jì)階段進(jìn)行一體化集成設(shè)計(jì)，在管線綜合設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)預(yù)制內(nèi)隔墻與管線的集成（以及與裝修的一體化），特點(diǎn)是不需要在預(yù)制內(nèi)隔墻安裝后開槽（以及濕作業(yè)裝修）。

（10）集成廚房：地面、頂面、墻面、櫥柜、廚房設(shè)備及管線等通過集成設(shè)計(jì)、工廠生產(chǎn)，在現(xiàn)場(chǎng)主要采用干式工法裝配而成的廚房。當(dāng)櫥柜、設(shè)備等安裝到位，且墻面、頂面和地面采用干式工法的比例大于70%時(shí)，應(yīng)認(rèn)定為集成廚房。

（11）集成衛(wèi)生間：地面、頂面、墻面、潔具設(shè)備及管線等通過集成設(shè)計(jì)、工廠生產(chǎn)，在現(xiàn)場(chǎng)主要采用干式工法裝配而成的衛(wèi)生間。當(dāng)潔具設(shè)備等安裝到位，且墻面、頂面和地面采用干式工法的比例大于70%時(shí)，應(yīng)認(rèn)定為集成衛(wèi)生間。

（12）干式工法樓地面

a.采用架空、干鋪或薄貼工藝:樓地面基層一次成型，施工精度達(dá)到免濕作業(yè)找平要求，將工廠生產(chǎn)的樓地面飾面材料采用架空、干鋪或薄貼等工藝在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行組合安裝，例如架空地板、木地板或薄貼地磚等（薄貼工藝采用瓷磚粘結(jié)劑進(jìn)行鋪貼，厚度在5～10mm以內(nèi)）；

b. 采用模塊化保溫隔聲部品或具備供暖（制冷）功能的模塊化保溫隔聲部品：將工廠生產(chǎn)的具備保溫隔聲功能的模塊化產(chǎn)品或具備保溫隔聲、供暖（或制冷）功能一體化的模塊化產(chǎn)品在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行組合安裝；模塊化產(chǎn)品下部的現(xiàn)澆找平、結(jié)合層可不采用干式工法，但上部產(chǎn)品安裝必須采用干式工法，若其上部采用濕作業(yè)找平，則該地面不認(rèn)定為干式工法樓地面。

（13）信息化應(yīng)用

a．BIM數(shù)據(jù)在設(shè)計(jì)、施工、生產(chǎn)中的有效傳遞：項(xiàng)目參建各方基于同一數(shù)據(jù)模型進(jìn)行數(shù)據(jù)共享，實(shí)現(xiàn)BIM數(shù)據(jù)在設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工全過程的有效傳遞；

b．采用電子簽名和電子簽章實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)管理人員身份的數(shù)字化：在項(xiàng)目全過程采用電子簽名和電子簽章，實(shí)現(xiàn)工程現(xiàn)場(chǎng)管理人員身份數(shù)字化，保證項(xiàng)目管理人員到崗履職；

c．實(shí)現(xiàn)施工作業(yè)行為和管理行為數(shù)字化：對(duì)裝配式建筑的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵工序采用數(shù)字化手段進(jìn)行質(zhì)量管控和行為記錄，并實(shí)時(shí)上傳數(shù)據(jù)，保證線上線下數(shù)據(jù)的一致性；

d．實(shí)時(shí)生成數(shù)字化檔案：基于施工作業(yè)行為和項(xiàng)目管理行為數(shù)據(jù)，實(shí)時(shí)形成數(shù)字化檔案，并保證檔案的真實(shí)性和工程質(zhì)量的可追溯性，數(shù)字化檔案需同時(shí)滿足我市城建檔案管理相關(guān)要求。

2.柱、支撐、承重墻、延性墻板等主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件中預(yù)制構(gòu)件的應(yīng)用比例應(yīng)按以下方法計(jì)算：

（1）采用混凝土預(yù)制構(gòu)件（含疊合構(gòu)件）時(shí)，按下式計(jì)算：

q1a=V1a/V×100%

式中：q1a──柱、支撐、承重墻、延性墻板等主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件中預(yù)制（疊合）構(gòu)件的應(yīng)用比例；

V1a──柱、支撐、承重墻、延性墻板等主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件中預(yù)制混凝土構(gòu)件體積之和（含疊合部分現(xiàn)澆混凝土體積），當(dāng)采用預(yù)制混凝土構(gòu)件時(shí)，符合本細(xì)則裝配率計(jì)算第3條規(guī)定的預(yù)制構(gòu)件間連接部分的后澆混凝土也可計(jì)入計(jì)算；

V──柱、支撐、承重墻、延性墻板等主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件混凝土總體積。

（2）當(dāng)采用鋼-混凝土組合結(jié)構(gòu)時(shí)，鋼管混凝土柱、外包鋼板組合剪力墻可按豎向預(yù)制構(gòu)件進(jìn)行應(yīng)用比例計(jì)算。

3.當(dāng)符合下列規(guī)定時(shí)，主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件間連接部分的后澆混凝土可計(jì)入預(yù)制混凝土體積計(jì)算。

（1）預(yù)制剪力墻板之間寬度不大于600mm的豎向現(xiàn)澆段（圖1）和高度不大于300mm的水平后澆帶混凝土體積；

（2）預(yù)制框架柱和框架梁之間柱梁節(jié)點(diǎn)區(qū)的后澆混凝土體積；

（3）預(yù)制柱間高度不大于柱截面較小尺寸（截面較小尺寸小于800mm時(shí)，取800mm）的連接區(qū)后澆混凝土體積；

（4）預(yù)制墻板兩端的端柱或邊長(zhǎng)不大于600mm的暗柱。

4.樓板、樓梯、陽(yáng)臺(tái)板、空調(diào)板等水平構(gòu)件中預(yù)制部品部件的應(yīng)用比例應(yīng)按下式計(jì)算：

q1b=A1b/A×100%

式中：q1b──樓板、樓梯、陽(yáng)臺(tái)板、空調(diào)板等水平構(gòu)件中預(yù)制部品部件的應(yīng)用比例；

A1b──各樓層中預(yù)制樓板、樓梯、陽(yáng)臺(tái)板、空調(diào)板等構(gòu)件的水平投影面積之和（不包括梁、樓板、柱、剪力墻之間重疊的面積）；

A──地上建筑面積。

以下樓層或部位當(dāng)采用現(xiàn)澆樓蓋時(shí)可在地上建筑面積A中扣除相應(yīng)的結(jié)構(gòu)投影面積：

（1）結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層及其相鄰樓層；

（2）屋面層及其以上的樓梯間、電梯機(jī)房、設(shè)備間等輔助房間。

5.預(yù)制裝配式樓板、屋面板的水平投影面積可包括：

（1）預(yù)制樓板、屋面板的水平投影面積（坡屋面采用預(yù)制時(shí)可按水平投影面積計(jì)算）；

（2）預(yù)制構(gòu)件間寬度不大于400mm的后澆混凝土帶水平投影面積。

6.預(yù)制梁構(gòu)件的應(yīng)用比例應(yīng)按下式計(jì)算：

q1c=L1c/L1×100%

式中：q1c──預(yù)制梁構(gòu)件的應(yīng)用比例;

L1c──各樓層中預(yù)制梁構(gòu)件凈跨的中心線長(zhǎng)度之和；

L1──各樓層梁凈跨的中心線長(zhǎng)度之和。

7.系統(tǒng)采用高精度模板施工工藝的應(yīng)用比例應(yīng)按下式計(jì)算：

q1d=A1d/Am×100%

式中：q1d──柱、承重墻、延性墻板、梁等主體結(jié)構(gòu)中高精度模板施工工藝的應(yīng)用比例；

A1d──柱、承重墻、延性墻板、梁等主體結(jié)構(gòu)采用高精度模板施工工藝的模板展開面積之和；

Am──柱、承重墻、延性墻板、梁等主體結(jié)構(gòu)混凝土模板展開面積之和。

8.采用標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件（如梁、樓板、樓梯、陽(yáng)臺(tái)板、空調(diào)板等水平構(gòu)件以及柱、支撐、承重墻、延性墻板等豎向構(gòu)件）的應(yīng)用比例按下式計(jì)算：

q1e=N1e/N×100%

式中：q1e──標(biāo)準(zhǔn)化預(yù)制構(gòu)件的應(yīng)用比例；

N1e──標(biāo)準(zhǔn)化預(yù)制構(gòu)件總數(shù)量；

N──各類預(yù)制構(gòu)件的總數(shù)量。

9.采用成型鋼筋加工配送一體化的應(yīng)用比例應(yīng)按下式計(jì)算：

q1f=M1f/M×100%

式中：q1f──采用成型鋼筋加工配送一體化的應(yīng)用比例；

M1f──各樓層施工現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)澆混凝土采用成型鋼筋加工配送一體化的鋼筋重量之和（不含預(yù)制構(gòu)件內(nèi)的鋼筋）；

M──各樓層施工現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)澆混凝土鋼筋的總重量（不含預(yù)制構(gòu)件內(nèi)的鋼筋）。

10.非承重圍護(hù)墻中采用預(yù)制圍護(hù)墻的應(yīng)用比例應(yīng)按下式計(jì)算：

q2a=L2a/Lw1×100%

式中：q2a──非承重圍護(hù)墻中采用預(yù)制圍護(hù)墻的應(yīng)用比例；

L2a──各樓層非承重圍護(hù)墻中采用預(yù)制圍護(hù)墻的中心線長(zhǎng)度之和，計(jì)算時(shí)可不扣除含門、窗及預(yù)留洞口等墻體的長(zhǎng)度；

Lw1──各樓層非承重圍護(hù)墻中心線長(zhǎng)度之和，計(jì)算時(shí)可不扣除含門、窗及預(yù)留洞口等墻體的長(zhǎng)度。

11.預(yù)制圍護(hù)墻與保溫、隔熱、裝飾一體化的應(yīng)用比例應(yīng)按以下方法計(jì)算。

（1）當(dāng)采用保溫、隔熱、裝飾一體化時(shí)，按下式計(jì)算：

q2b=L2b/Lw1×100%

式中：q2b──保溫、隔熱、裝飾一體化的應(yīng)用比例；

L2b──各樓層采用墻體與保溫、隔熱、裝飾一體化的預(yù)制圍護(hù)墻中心線長(zhǎng)度之和，計(jì)算時(shí)可不扣除含門、窗及預(yù)留洞口等墻體的長(zhǎng)度；

（2）當(dāng)采用保溫、隔熱一體化時(shí)，按下式計(jì)算：

q2c=L2c/Lw1×100%

式中：q2c──預(yù)制圍護(hù)墻與保溫、隔熱一體化的應(yīng)用比例；

L2c──各樓層采用墻體與保溫、隔熱一體化的預(yù)制圍護(hù)墻中心線長(zhǎng)度之和，計(jì)算時(shí)可不扣除含門、窗及預(yù)留洞口等墻體的長(zhǎng)度；

12.采用預(yù)制內(nèi)隔墻的應(yīng)用比例應(yīng)按下式計(jì)算：

q2d=L2d/Ln2×100%

式中：q2d──采用預(yù)制內(nèi)隔墻的應(yīng)用比例；

L2d──各樓層預(yù)制內(nèi)隔墻中心線長(zhǎng)度之和，計(jì)算時(shí)可不扣除含門、窗及預(yù)留洞口等墻體的長(zhǎng)度；

Ln2──各樓層內(nèi)隔墻中心線長(zhǎng)度之和，計(jì)算時(shí)可不扣除含門、窗及預(yù)留洞口等墻體的長(zhǎng)度。

13.內(nèi)隔墻采用預(yù)制內(nèi)隔墻與管線、裝修一體化的應(yīng)用比例應(yīng)按以下方法計(jì)算。

（1）當(dāng)采用預(yù)制內(nèi)隔墻與管線、裝修一體化時(shí)：

q2e=L2e/Ln2×100%

式中：q2e──采用預(yù)制內(nèi)隔墻與管線、裝修一體化的應(yīng)用比例；

L2e──各樓層內(nèi)隔墻采用預(yù)制內(nèi)隔墻與管線、裝修一體化的中心線長(zhǎng)度之和，計(jì)算時(shí)可不扣除含門、窗及預(yù)留洞口等墻體的長(zhǎng)度。

（2）當(dāng)采用預(yù)制內(nèi)隔墻與管線一體化時(shí)：

q2f=L2f/Ln2×100%

式中：q2f──采用預(yù)制內(nèi)隔墻與管線一體化的應(yīng)用比例；

L2f──各樓層內(nèi)隔墻采用預(yù)制內(nèi)隔墻與管線一體化的中心線長(zhǎng)度之和，計(jì)算時(shí)可不扣除含門、窗及預(yù)留洞口等墻體的長(zhǎng)度。

（3）當(dāng)預(yù)制內(nèi)隔墻設(shè)計(jì)無管線，未采用裝修一體化，可視作預(yù)制內(nèi)隔墻與管線一體化；當(dāng)預(yù)制內(nèi)隔墻設(shè)計(jì)無管線，但與裝修一體化，也可視作預(yù)制內(nèi)隔墻與管線、裝修一體化。

14.采用架空、干鋪或薄貼工藝的應(yīng)用比例應(yīng)按下式計(jì)算：

q3a=A3a/AL×100%

式中：q3a──樓地面采用架空、干鋪或薄貼工藝的應(yīng)用比例；

A3a──各樓層采用架空、干鋪或薄貼工藝的水平投影面積之和。

AL──地上建筑面積（可扣除廚房、衛(wèi)生間的樓地面面積）。

15.集成廚房的櫥柜和廚房設(shè)備等應(yīng)全部安裝到位，墻面、頂面和地面中干式工法的應(yīng)用比例應(yīng)按下式計(jì)算：

q3b=A3b/Ak×100%

式中：q3b──集成廚房干式工法的應(yīng)用比例；

A3b──各樓層廚房墻面、頂面和地面采用干式工法的面積之和；

Ak──各樓層廚房的墻面、頂面和地面的總面積。

16.集成衛(wèi)生間的潔具設(shè)備等應(yīng)全部安裝到位，墻面、頂面和地面中干式工法的應(yīng)用比例應(yīng)按下式計(jì)算：

q3c=A3c/Ab×100%

式中：q3c──集成衛(wèi)生間干式工法的應(yīng)用比例；

A3c──各樓層衛(wèi)生間墻面、頂面和地面采用干式工法的面積之和；

Ab──各樓層衛(wèi)生間墻面、頂面和地面的總面積。

17.管線分離比例應(yīng)按下式計(jì)算：

q3d=L3d/L×100%

式中：q3d──管線分離比例；

L3d──各樓層管線分離的長(zhǎng)度，包括裸露于室內(nèi)空間、管道井以及敷設(shè)在地面架空層（不包含樓面供暖或制冷功能模塊中的供暖或制冷管線）、非承重墻體空腔和吊頂內(nèi)的電氣、給水、排水、供暖、空調(diào)和通風(fēng)管線長(zhǎng)度之和。埋置在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)部、砌體結(jié)構(gòu)內(nèi)部（不含橫穿以及非承重墻體空腔內(nèi)）或敷設(shè)在濕作業(yè)地面墊層內(nèi)的管線應(yīng)認(rèn)定為管線未分離。

L──各樓層電氣、給水、排水、供暖、空調(diào)和通風(fēng)管線的總長(zhǎng)度（不包含樓面供暖或制冷功能模塊中的供暖或制冷管線）。